Uso: Residencial
Área de Terreno: 317 m2
Área de Apartamento: 156 m2
Ubicación: Managua, Nicaragua

Con el fin de aprovechar la amplitud del terreno familiar, se desarrolla la idea de un apartamento al costado oeste de la casa principal. Se define un terreno de 317 metros cuadrados para el nuevo edificio, en el que se respetan las regulaciones urbanas de la zona. El edificio se separa de los vecinos para lograr ventilación e iluminación natural, además de áreas verdes en los alrededores.

En el diseño del apartamento se destacan las vistas hacia el lago, siendo punto de atención desde los espacios de estar. Para aprovechar las vistas, el área social de visitas se ubica en el segundo piso con acceso directo desde la entrada. Adicionalmente se integra un “lookout” accesible a nivel de techo con vistas sobre la ciudad.

El área de estar familiar es un espacio integrado, incluyendo cocina, mesa para comer y sala de TV, extendiéndose al jardín por medio de un área de estar exterior. Las áreas privadas de los cuartos, también se conectan a los exteriores por medio de ventanales hacia un jardín interno, brindando sentimiento de amplitud.

Elementos arquitectónicos de jardineras crean una experiencia de jardín urbano desde la entrada perimetral hacia la casa. Las jardineras se adaptan a la topografía y abordan la diferencia de niveles entre la calle y el apartamento.

Como complemento al apartamento, se emplaza un edificio independiente y multiuso, para oficina, cuarto de visitas y áreas de apoyo.